有關11月5日馬來西亞第二家園簽證新政策研討會的會議紀要如下：

1.第二家園系統

旅游部的第二家園系統暫未確定啟用時間，可能要明年才上線了，現在還是沿用移民局的系統，所以目前還是需要遞交紙質材料。已經獲批的客戶可以正常報到貼簽。

2.個人申請

馬來西亞第二家園部門不接受個人申請，目前只允許持有編號8字開頭的新執照公司代理申請。想要DIY的客戶們，只好勸退了。

3.代理價格

代理價格根據政府統一價格執行，包含主申請人的第二家園簽證費、多次入境簽證費、政府手續費、體檢費、保險費、保證金、簽證轉換費。家屬的以上費用額外支付。

請注意：統一價格不是參考價格，所有代理不允許低價惡性競爭，以低價擾亂市場將承擔嚴重后果。輕則罰款，重則吊銷執照。網上說可以低價辦理的，十之八九是沒有代理資質的，更像是欺詐。畢竟沒有哪家執照公司敢亂來的。

4.服務稅

馬來西亞自 2024 年 3 月 1 日起，服務稅稅率為 8%。不過，食品與飲料供應服務、物流服務、電信服務、泊車服務等特定服務仍適用 6% 的稅率。征收服務稅是國家政策，服務稅通常由提供應稅服務的企業向消費者收取，并由企業代繳給稅務部門，最終是由消費者來承擔這筆費用。也就是說，消費者在接受相關服務時需要支付服務稅。

請注意：服務稅是不包含在我們的代理費中的，是由參與者額外支付。今年委托我們遞交申請的，不需要支付此費用，但明年起，應該就要支付了。

5.體檢

有關第二家園申請階段所需要提供的體檢表，旅游部已經取消。但不排除衛生部后期可能會要求再次提供，所以為防止到時候又需要提供，目前在準備材料的客戶可以按照以前的要求準備體檢表，以防萬一。

第二家園獲批后在馬來西亞的體檢目前還未指定體檢機構，若政府指定體檢機構，體檢費預計會比我們目前的體檢費要貴。

6.審批時間

旅游部表示，參與者在第二家園申請材料遞交后，審批時間爭取在30天左右。

請注意：即便旅游部30天內審批，但無罪審查可能要1個月，所以審批時間可能是2-4個月。

7.報到貼簽

此前是說：申請第二家園之前有買房的，獲批后可貼5年簽證；而申請第二家園時還未買房的，可以先貼1年簽證，在1年內買房后貼剩余4年簽證。

現今要求：申請第二家園之前有買房的，獲批后可貼5年簽證；而申請第二家園時還未買房的，可以先貼5年簽證，代理需要在參與者拿到簽證的1年內提醒買房。

請注意：參與者是否在這一年內買房，由參與者自己決定，后果也是參與者自行承擔。

8.特區范圍

截至2024年11月5日第二家園經濟特區還沒有明確，任何宣傳自身房產項目屬于經濟特區的，都是不負責任的行為。

金融特區是碧桂園森林城市，該項目的住宅類房產符合特區組第二家園，但務必是跟開發商買一手房。若購買該項目的二手房，則不能申請特區組第二家園。

9.買房要求

第二家園綁定的房產，可以是申請第二家園之前購買的房產，也可以獲得第二家園簽證后購買房產。

請注意：房產必須登記在第二家園主申請人名下，不建議聯名買房。

10.第二家園存款

可以存美金，也可以存馬來西亞令吉，二選一。

請注意：第二家園存款不可以這個銀行存一點，那個銀行存一點；也不可以存一部分美金，另一部分存馬來西亞令吉。

11.提取存款

申請第二家園之前購買的房產不允許提取存款。只能是第二家園貼簽后買的房產才能提取存款。或者，本人及家屬在馬來西亞的教育、醫療、境內旅游（機票、酒店）支出憑證來申請提取存款。

請注意：醫療費用即便有保險公司報銷，也可以申請提取第二家園存款。相關票據請務必保存好。

12.居住時間

主申請人年齡50歲及以上，沒有居住要求；

主申請人年齡50歲以下，必須每年居住90天，可與家屬合計。

請注意：若申請第二家園時，主申請人年齡不到50歲，那么就有居住要求。所以，差一兩歲就滿50歲的意向參與者，如果不是很著急申請第二家園的話，那么可以滿50歲后再遞交第二家園的申請。